Laagbouwvilla met unieke ligging in het hart van Deurle

Dorpsstraat 25

9831 Deurle

Toon ligging

 

€ 1.590.000

 

Kenmerken

  • 345 m²

  • /

  • Zuidwesten

  • 3

  • 2

  • 1991

  • 2005

  • 197 kWh/m²

  • In overleg

Bij het betreden van deze betoverende eigendom, wordt u begroet door een welbepaalde charme en elegantie. De woning bevindt zich in een rustige en pittoreske omgeving, het centrum van Deurle. Hierdoor kan u genieten van sereniteit van de oude kasteeltuin als van de charmante dorpskern.

De troeven van deze eigendom zijn haar uitzonderlijke ligging en de mooi aangelegde tuin voorzien van volgroeide heesters en bloemen. De eigendom is volledig ommuurd door een kasteelmuur met een hoogte van 2 meter, wat voor totale privacy zorgt en een bijkomende veiligheid geeft. Bijkomende troef, twee scholen bevinden zich op wandelafstand.

Deze eigendom laat u toe volledig gelijkvloers te wonen in combinatie met alle faciliteiten welke een dorpscentrum u kan bieden.

De villa biedt een unieke kans om te wonen in een charmante stijl met moderne gemakken op een toplocatie. Deze villa is gebouwd in 2005 en straalt warmte en karakter uit, met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerkingen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 345 m² beschikt deze villa over een ruime lichtrijke leefruimte van 60m², de volledig uitgeruste keuken met aanpalend een zuid georiënteerd terras van 100m². Vanuit de keuken loopt u verder door naar de wasplaats/bijkeuken, tevens de inpandige garage. Op het gelijkvloers is er één slaapkamer met en suite badkamer voorzien. Op de eerste verdieping vindt u aanvullend twee tot drie slaapkamers en een badkamer die allen samen op heden dienst doen als bureauruimte.

Op de gelijkvloerse verdieping heeft u toegang tot de kelder.

Voorschriften

  • Verdieping

  • Verdieping gebouw

    3

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Condensatieketel

    • Hoogrendementsketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 3.306,00

  • UC

    2785961

  • Renovatieverplichtingen

    Ja

  • Isolatie

    • Dakisolatie

    • Wandisolatie

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woonpark

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

File Store reference071200227247095196155103159144203204150120089046no Errortrue jpg