Kenmerken
-
1721 m²
-
840 m²
-
Zuidwesten
-
5
-
2
-
1997
-
/
-
319 kWh/m²
-
Bij akte
Gelegen langs de schilderachtige laan ‘het Lindenpark’ en omgeven door oude bomen biedt deze eigendom een oase van rust en sereniteit. Diverse winkels, restaurants en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand van het charmante dorp van Deurle.
Het perceel is zuidwestelijk georiënteerd en heeft een grootte van 1.721 m2. De tuin is een waar rustoord getint met een oosters karakter, aangelegd met diverse waterpartijen alsook weelderige beplanting en verschillende wandelpaden.
De villa bestaat uit een effectief woongedeelte en een praktijkgedeelte met een aparte ingang. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een uitzonderlijke synergie van licht en ruimte. De grote raampartijen in combinatie met hoge plafonds zorgen voor een riant gevoel en een grote verbondenheid met de natuur en tuin.
Een synergie van licht en ruimte.
Wanneer u de woning betreedt via het privé gedeelte komt u in de inkomhal met apart gastentoilet.
Aan uw linkerzijde treft u de ruime leef-en eetruimte aan. Aan uw rechterzijde vindt u de volledig ingerichte keuken met een leuke verbinding naar het terras toe.
Het gelijkvloers omvat verder een ruime, praktische garage alsook een wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping vindt u vijf grote slaapkamers alsook twee badkamers.
Het praktijkgedeelte bestaat uit een gelijkvloers met een aparte inkom, een toilet, een wachtruimtes twee bureauruimtes.
Er zijn ingemaakte kasten voorzien. Op de eerste verdieping vindt u een extra opslag/bureauruimte.
Tot slot heeft deze villa ook een ruime opbergzolder en een (wijn)kelder. De woning is beschikbaar bij akte en geheel asbestvrij.
Voorschriften
-
Verwarming
Elektrisch
-
Kadastraal inkomen
€ 5.143,00
-
UC
2626098
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
Vloerisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woonpark
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
Dossierstukken
-
Architectenplannen deel 1
-
Architectenplannen deel 2
-
Architectenplannen deel 3
-
Architectenplannen deel 4
-
Actamaps
-
Asbestattest
-
Bodemattest
-
Attest van EK (vervallen)
-
Kadastraal plan
-
Opzoeking onroerend erfgoed
-
Overstromingsrapport deel 1
-
Overstromingsrapport deel 2
-
Risicokaart waterbeheerder
-
Risicozones overstromingen
-
Stedenbouw
-
Voorkooprecht
-
Watertoets
-
EPC
