Vrijstaande woning met praktijkruimte op gunstige locatie
Kenmerken
-
698 m²
-
302 m²
-
Zuiden
-
4
-
2
-
1958
-
2000
-
360 kWh/m²
-
Bij akte
Op een gunstige ligging nabij het centrum van Destelbergen, Beervelde en Lochristi, vindt u deze karaktervolle woning met vergunde praktijkruimte terug. Deze open bebouwing werd gebouwd in 1958 op een perceel met een grootte van 698 m² en een zuidelijke oriëntatie. Dankzij deze ligging en de voorziene praktijkruimte, kunt u wonen en werken hier ideaal combineren.
Het privégedeelte van de woning betreedt u aan de voorzijde via een aparte inkomhal met gastentoilet. Vanuit de centrale inkomhal bereikt u aan de rechterzijde de lichtrijke eetplaats en aan de linkerzijde de leefruimte voorzien van grote glaspartijen. Vanuit beide ruimte heeft u een vrij uitzicht over de weilanden. Doorlopend vindt u de keuken voorzien van alle nodige apparatuur met de toegang tot een kelder.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers waarvan één met badkamer en toilet. Daarnaast vindt u hier ook een kitchenette (voorzien van een koelkast, een vaatwasmachine, een kookvuur en een gootsteen) die omgevormd kan worden tot tweede badkamer. Via een vaste trap gaat u verder naar de zolderverdieping. Deze biedt plaats aan een extra slaapkamer en zolderberging.
De polyvalente praktijkruimte met een oppervlakte van 100m² dateert van 2000 heeft een aparte toegang en bestaat momenteel uit verscheidene consultatieruimtes, een bureauruimte, toilet en een badkamer. Tevens is er ook nog een ruimte aanwezig waar de voorzieningen en aansluitingen zijn voor een keuken. Deze ruimte is ideaal voor vrije beroepers. Vooraan het gebouw treft u zeven parkeerplaatsen.
De zuidgerichte tuin is bereikbaar via de keuken en voorzien van een ruim terras en een carport aan de zijkant. De woning werd steeds goed onderhouden en door de jaren heen opgefrist (dakisolatie, muurisolatie, centrale verwarming op gas, dubbel glas).
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Condensatieketel
Hoogrendementsketel
-
Kadastraal inkomen
€ 1.026,00
-
UC
3197846
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
