Sfeervolle villa met groen vergezicht aan de Leie
Afsnee
€ 2.450.000
Kenmerken
-
2830 m²
-
477 m²
-
Noordwesten
-
4
-
2
-
1979
-
2005
-
443 kWh/m²
-
Bij akte
De locatie
Deze leievilla is gelegen op een rustige locatie in het pittoreske dorpje Afsnee, bereikbaar via een charmante, landelijke wegel. U betreedt de eigendom via een oprijlaan vanaf de voortuin.
De eigendom heeft een terreinoppervlakte van 2.830 m² en bevindt zich aan de oevers van de Leie waar u geniet van een groen vergezicht.
De locatie is een oase van rust nabij het centrum van Gent en Sint-Martens-Latem, met een goede bereikbaarheid tot winkels, horecagelegenheden en invalswegen.
De villa werd gebouwd in 1979 en heeft drie volwaardige bouwlagen: een ondergrondse verdieping, het gelijkvloers en de eerste verdieping.
De gunstige verhoudingen zorgen voor ruimtelijkheid en veel licht.
In de ruime inkomhal zetten de elegante, gebogen trap en de marmeren vloer de toon. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met zit- en eetgedeelte, de keuken en een afzonderlijk bureel.
De ondergrondse verdieping is voorzien van een te renoveren binnenzwembad, doucheruimte, staanplaats voor 3 wagens, wijnkelder en extra opbergruimten.
Zowel de woonkamer als de keuken hebben beide een directe toegang naar het terras welke uitgeeft op de Leie, en de velden aan de overzijde.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers allen met zicht over de mooi aangelegde tuin.
De op te frissen eigendom is afgewerkt met karaktervolle en kwalitatieve materialen die zorgen voor een luxueuze uitstraling.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 3.094,00
-
UC
2629458
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woonpark
-
Voorkooprecht
Ja
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig gebied
