Gerenoveerde stadswoning met tuin en garage
Gentbrugge
Verkocht
Kenmerken
-
246 m²
-
229 m²
-
Zuidwesten
-
4
-
2
-
1967
-
2020
-
245 kWh/m²
-
Bij akte
De omgeving
U vindt deze lichtrijke, gerenoveerde woning in een aangename en rustige straat, nabij het gelauwerd wijkpark De Porre met een wijkcentrum en wekelijkse wijkmarkt en de Gentbrugse Meersen. De locatie en grondige renovatie van deze woning is een grote troef. De woning is gelegen net buiten de stadsring met vlotte bereikbaarheid naar de E17, E40 en de R4, en in de nabijheid van verscheidene winkels en scholen. Het treinstation van Gent-Sint-Pieters is makkelijk bereikbaar via rechtstreekse bus-en tramlijnen. Daarnaast is het centrum van de stad Gent gelegen op fietsafstand.
U betreedt de gerenoveerde woning via de inkomhal die voorzien is van een vestiaire en een apart toilet.
Vanuit de inkomhal heeft u directe toegang naar een uiterst lichtrijke eetkamer voorzien van een volledig vernieuwde keuken met ingebouwde toestellen. Verder heeft u vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage die momenteel dienst doet als (fietsen)berging, wasplaats en de technische ruimte.
Achteraan de woning bevindt zich de ruime leefruimte voorzien van een parketvloer. Vanuit de leefruimte heeft u via een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, een apart toilet en twee badkamers. De ene badkamer is voorzien van een ligbad, de andere badkamer van een douche.
De tweede verdieping bestaat uit twee volwaardig afgewerkte slaapkamers die bereikbaar zijn via een vaste trap.
Vanuit de achterste slaapkamer heeft een via een zolderluik en een uittrekbare trap toegang tot een ruime bergzolder.
Overige informatie
De zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd met een aangenaam terras en een tuinberging. De woning wordt verwarmd door middel van een recente (2020) condensatieketel op gas. De elektrische installatie is conform tot 2045. Verder is de woning uitgerust met zonnepanelen (2020), elektrische zonneweringen, rolluiken en vliegenramen. De recent geplaatste zonnepanelen zijn nog niet opgenomen in het EPC waardoor de werkelijke waarde nog beter zal zijn.
