Energiezuinige pastorijwoning nabij het centrum
Nevele
Verkocht
Kenmerken
-
518 m²
-
252 m²
-
Zuiden
-
4
-
1
-
2003
-
2020
-
148 kWh/m²
-
Bij akte
Deze woning is gelegen in een rustige straat met enkel lokaal verkeer; op wandelafstand van het centrum van Nevele.
De woning heeft een goede bereikbaarheid via voorname invalswegen waaronder de E40.
In de directe omgeving zijn er aangename wandel- en fietsroutes.
Doorheen de jaren werden er verschillende (technische) upgrades uitgevoerd wat resulteert in een EPC-waarde van 148 kWh/ m². Er zijn 23 zonnepanelen met groenestroomcertifacten, er is een zonneboiler, airconditioning in de woonkamer, een regenwaterput, een alarmsysteem, een tot 2036 conforme elektrische installatie.
De woning werd steeds met grote zorg bewoond en onderhouden.
Het perceel heeft een oppervlakte van 518 m² en geniet van een zuidelijke oriëntatie.
De tuin is mooi aangelegd en o.a. voorzien van een aangenaam terras en een praktische tuinberging.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Aan uw linkerzijde vindt u een afzonderlijk thuiskantoor. Via de rechterdeur komt u terecht in de ruime woonkamer.
Deze is voorzien van een gezellige gashaard en loopt door in een veranda. In de veranda is het heerlijk vertoeven; hier geniet u van aangenaam zicht op het terras en de tuin.
De leefkeuken is voorzien van een granieten werkblad en ingebouwde toestellen. Aansluitend treft u een wasplaats en een ruime berging/bijkeuken (de voormalige garage).
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waaronder één master bedroom met ensuite een dressing en extra kamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Extra informatie
De kelder zorgt voor bijkomende opbergruimte.
De woning is vrij na betaling van de koopsom en bij het verlijden van de akte.