Op te frissen hoeve met charmante schuur in landelijke omgeving

Boeregemstraat 48

9750 Kruisem

Toon ligging

 

€ 695.000

 

kenmerken

  • 6278 m²

  • 278.50 m²

  • Zuidoosten

  • 4

  • 2

  • 1750

  • 2014

  • 338 kWh/m²

  • Bij akte

Natuur ... vergezicht ... charme

In het landelijke Kruisem, nabij het Lozerbos, vindt u deze charmante hoeve.

De hoeve dateert van 1750 en is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6.278 m² omringd door het groen.

De hoeve beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op stookolie en een geïsoleerd dak.

U geniet van een vlotte bereikbaarheid via de N60, E40 en E17.

Irres te koop Kruisem 58
Picture propertyid9716214index11multimediumtype PICTURE
Irres te koop Kruisem 6
 

U betreedt de hoeve via de inkomhal. Op uw rechterkant treft u de eetruimte. Wanneer u verder gaat, komt u in de gezellige leefruimte met open haard en zicht op de tuin, de nachthall, twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Op uw linkerkant vindt u de ruime keuken met een wijds zicht op de tuin en toegang tot het terras, een derde slaapkamer met ensuite een tweede badkamer met een douche en toilet.

 

Op de eerste verdieping vindt u twee multifunctionele ruimtes.

Op het perceel is er tevens een schuur aanwezig van 100 m² en een garage die plaats biedt aan ongeveer drie personenwagens.

Richtlijnen gemeente Kruisem


De eigendom is gelegen in agrarisch gebied.

Er is geen bestemmingsplan of (oude) verkavelingsvergunning van toepassing.

Volgende zaken zijn mogelijk mits voldaan aan de voorwaarden:

verbouwen binnen bestaand volume, herbouwen of uitbreiden tot een brutovolume van maximum 1.000 kubieke meter.

voorschriften

  • Verwarming

    • Stookolie

  • Kadastraal inkomen

    € 986,00

  • UC

    2426422

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Residentieel

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

Picture propertyid9716214index3multimediumtype PICTURE