Sint-Martens-Latem

 

€ 2.540.000

Luxueuze woning in voormalige paardenhoeve

Aan een rustige éénrichtingsweg nabij het centrum van Sint-Martens-Latem en de oude molen ligt deze unieke woning verscholen achter een haag en houten inrijpoort.

De sobere voorgevel verraadt dat het hier gaat om een oude, gerenoveerde hoeve met paardenstalling.

 

kenmerken

  • 5576 m²

  • 354 m²

  • Zuidwesten

  • 3

  • 3

  • 1911

  • 2018

  • 192 kWh/m²

  • 01/07/2022

 

In samenspraak met de architect werd er gekozen om alle functies op het gelijkvloers onder te brengen in een lichtrijke woning die aan alle moderne woon- en comforteisen voldoet.

Het contact met de natuur en het overvloedige groen in de tuin, op een perceel van 5.576 m², creëren een oase van rust en typeren het landelijk karakter van de streek.

Irres te koop Oudburgweg SML 62
Irres te koop Oudburgweg SML 44
Irres te koop Oudburgweg SML 25
 

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet en vestiaire, een berging, een luxueus afgewerkte keuken, een lichtrijke leefruimte met haard, een bureauhoek, een polyvalente wellness/ontspanningsruimte voorzien van eigen bar en keuken en een eerste slaapkamer met douchekamer.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime kamers waarvan één voorzien van een badkamer.

 

Het zuidwestelijk georiënteerd terras gaat over in het verwarmd buitenzwembad afgewerkt in inox en voorzien van een geautomatiseerd rolluiksysteem en poolhouse (zijnde kleedkamer en doucheruimte).

Bij de verbouwing van deze hoeve werd er vooral veel aandacht besteed aan kwaliteitsvolle materialen en technieken.
De woning straalt vooral rust uit door haar keuze in kleuren en de uniformiteit in materialen.

voorschriften

  • Verwarming

    • Open haard

    • Warmtepomp

    • Aardwarmte

  • Kadastraal inkomen

    € 1.864,00

  • UC

    44064-G-2016.033/A001/D01/SD001

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Residentieel

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

Irres te koop Oudburgweg 15 SML 17