Stuur Annemie een e-mail

0470 742 911

 

Wonen in het stadscentrum

Energiezuinig en instapklaar.

In het stadscentrum vindt u een kleinschalige en energiezuinige nieuwbouwrealisatie terug. Het gebouw is gelegen aan Ingelandgat en omvat in totaal vier appartementen, verdeeld over vier bouwlagen, met 2 en 3 slaapkamers. De oppervlakten variëren tussen de 80 m² en 176 m² met terrassen tot 36 m². De appartementen zijn onmiddellijk instapklaar, hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen en allen voorzien van een label A.

Maak uw afspraak


Nieuwbouw onder verkooprechten.

De verkoop van elk appartement geschiedt volledig onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten). Een zeer interessant gegeven om nieuwbouw aan te kopen. U betaalt op de gehele som 3% (enige en eigen woning) of 12% (alle andere gevallen) aan verkooprechten. Bovendien kan u onmiddellijk beschikken over het appartement. Deze wordt in afgewerkte staat verkocht (inclusief geschilderd) en is aldus beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte.

Irres te koop Ingelandgat 51
Irres te koop Ingelandgat 21

Hoogwaardige architectuur en duurzame afwerking.

Het gebouw is een ontwerp door CAAN Architecten uit Gent.
Kenmerkend aan deze architectuur is het gebruik van warme materialen in combinatie met contrasterende elementen in zwarte kleur.
De gemene delen als de interieurs van de appartementen vormen één geheel met de architectuur waarin deze zich bevinden.

Elk appartement werd geheel afgewerkt met duurzame materialen zoals o.a. parket(tegel), werkblad in composiet in de keuken, Miele toestellen, stopcontacten en schakelmateriaal van het merk Bticino (met dimfunctie), ... De schilderwerken werden eveneens uitgevoerd waardoor elk appartement, met uitzondering van lichtarmaturen en gordijnen, onmiddellijk instapklaar is.

Verder beantwoordt elk appartement aan alle hedendaagse normen. Zo is elk appartement uitgerust met o.a. vloerverwarming, ventilatiesysteem D, geïntegreerde warmtepompinstallatie en individuele zonnepanelen op het gemeenschappelijk dak. Dankzij deze inspanningen voldoet elk appartement aan alle normen die noodzakelijk zijn om te kunnen spreken van een Bijna Energieneutraal appartement.

Irres te koop Ingelandgat 109
Irres te koop Ingelandgat 76

Aanbod.

Deze kleinschalige nieuwbouwrealisatie omvat slechts vier appartementen. Hieronder kan u het beschikbaar aanbod terugvinden.
  1. 1.

    Gelijkvloers.

    (uitverkocht)
  2. 2.

    Eerste verdieping.

    (uitverkocht)
  3. 3.

    Tweede verdieping.

    (uitverkocht)
  4. 4.

    Penthouse.

Op het gelijkvloers van de residentie vindt u dit tweeslaapkamerappartement terug. Het appartement bevindt zich een halve meter boven straatniveau, zodoende u voldoende privacy te bieden.

Dit appartement heeft volgende kenmerken:

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Oppervlakte: ca. 80m2
  • Terras: ca. 6m2
  • Verkoopprijs, excl. kosten: 395.000 euro.

De verkoop van dit appartement geschiedt geheel onder het stelsel van verkooprechten.

Op de eerste verdieping van de residentie vindt u een prachtig tweeslaapkamerappartement.

Dit appartement heeft volgende kenmerken:

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Oppervlakte: ca. 101m2
  • Terras: ca. 11m2
  • Verkoopprijs, excl. kosten: 535.000 euro

De verkoop van dit appartement geschiedt onder het stelsel van verkooprechten.

Bekijk de volledige presentatie hier.

Dit duplex penthouse appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie, heeft volgende kenmerken:

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Oppervlakte: ca. 176m2
  • Terras: ca. 36m2
  • Verkoopprijs, excl. kosten: 995.000 euro.

De verkoop van dit appartement geschiedt onder het stelsel van verkooprechten.

Irres te koop Ingelandgat buiten en gang 3
Irres te koop Ingelandgat witte keuken 51 edit
no  alt
Irres te koop Ingelandgat penthouse 2

Rustig en centraal wonen.

De straat Ingelandgat wordt gekenmerkt door een mobiscore van 9,7 op 10. U heeft een uitstekende bereikbaarheid met de wagen, fiets en het openbaar vervoer (tram en bus). Bovendien zijn de Oude Houtlei, het Sint-Michielsplein, het Pand, de Veldstraat, de Korenmarkt, de Graslei, de Korenlei, ... allen op wandelafstand verwijderd. Bovendien is deze straat zo rustig gelegen, een verborgen plekje in het stadscentrum, dat u even vergeet dat u zo dichtbij het bruisend hart van Gent woont.
  • 1

    Ingelandgat

  • 2

    Korenlei

  • 3

    Kouter

  • 4

    Station Gent - Sint - Pieters

Fiets en wagen.

De fiets kan u parkeren in de gemeenschappelijke fietsenberging in het aanpalend gebouw 'Huis van Guislain' met haar prachtige binnentuin. De ingang tot de fietsenberging bevindt zich aan de Wilderoosstraat. Het beheren van afval zal tevens in voornoemd gebouw plaatsvinden.

De wagen kan u stallen in de ondergrondse parking 'Sint-Michiels'. Deze bevindt zich tevens op wandelafstand met in- en uitgang voor bezoekers via de Wilderoosstraat.

De (bewoners)tarieven kan u hieronder raadplegen:
Parkeerabonnementen Sint-Michiels

Wonen in alle rust op een uitstekende locatie?

Meer vernemen over deze nieuwbouwrealisatie? Laat uw gegevens na en wij contacteren u spoedig.

Annemie vierkant

Kantoor Irres
Annemie Van Glabeke
0470 742 911
annemie@irres.be