Exclusieve Leievilla van B. De Clerck met 90m Leiebreedte
Sint-Denijs-Westrem
Verkocht
Kenmerken
-
3722 m²
-
423 m²
-
Zuidwesten
-
4
-
3
-
2011
-
/
-
64 kWh/m²
-
31/10/2026
Uitzonderlijke eigendom in het Leiepark
In het Leiepark in Afsnee bevindt zich een uitzonderlijk eigendom op een perceel van 3.722 m². Wat deze plek werkelijk onderscheidt, is de zeldzame verhouding tot de Leie, met een oeverbreedte van ca. 90 meter geniet het domein van een bijzonder ruim en rechtstreeks contact met het water.
De villa ligt verscholen in een uiterst rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een discreet en geborgen karakter. Achteraan ontvouwt het perceel zich richting de Leie en het omliggende groen, waardoor een unieke beleving ontstaat van ruimte, privacy en landschap. Een eigendom met deze ligging en perceelkwaliteit komt in Afsnee slechts uitzonderlijk voor.
Hedendaags comfort met royale woonbeleving
De villa werd opgetrokken in 2011 en getuigt van een hoogwaardige, duurzame uitvoering conform de hedendaagse normen. Met een bewoonbare oppervlakte van 423 m² biedt de woning een bijzonder royale woonbeleving, waarbij comfort, lichtinval en verfijnde zichtlijnen centraal staan.
De ruime inkomhal vormt een elegante binnenkomst en creëert meteen een sterke connectie met de tuin. Hier bevinden zich een gastentoilet en vestiaire. Links sluit de hal aan op een praktische berging en de inpandige garage met plaats voor twee wagens.
Omliggende rust
Rechts ontvouwt zich de leefkeuken met ontbijthoek, waar het uitzicht op de Leie en de omliggende rust een bijzonder aangename sfeer creëren. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de leefruimte, subtiel van elkaar gescheiden maar harmonieus verbonden. De houthaard vormt hier een warme, architecturale blikvanger. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau met zicht op de tuin, een rustige en inspirerende plek om te werken of ontvangen.
Verfijnd slaapgedeelte met polyvalente verdieping
De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van een eigen ensuite badkamer. De masterbedroom beschikt daarnaast over een ruime ensuite dressing, wat het geheel een uitgesproken luxueus en privatief karakter geeft.
Eén van de overige kamers geniet bovendien van een aanpalende ruimte die vandaag perfect dienst kan doen als bureau, maar evenzeer kan worden ingericht als dressing. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een royale, polyvalente kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als speelkamer, extra slaapkamer of comfortabele hobbyruimte.
Discreet in het groen
De tuinbeleving wordt verder versterkt door het zwembad en het stijlvolle poolhouse, discreet ingebed in het groen. Dankzij de beschutte ligging ontstaat hier een bijzonder private buitenruimte, volledig gericht op rust, ontspanning en ongestoord genieten. Het poolhouse vormt een elegante aanvulling op de woning en creëert de ideale setting voor lange zomerdagen, intieme diners of ontspannen momenten in alle privacy.
