Ruime, karaktervolle, te renoveren villa op prachtig domein

Broekkantstraat 1

9051 Afsnee

Toon ligging

 

€ 995.000

 

Kenmerken

  • 2530 m²

  • 344 m²

  • Zuidwesten

  • 5

  • 3

  • 1919

  • 1972

  • 618 kWh/m²

  • 31/12/2025

Op de verbindingsweg tussen Sint-Martens-Latem en Sint-Denijs-Westrem, vindt u deze ruime villa.

De villa bevindt zich op een perceel grond van 2.530 m² en dateert van 1918. In 1972 werd de villa volledig gerenoveerd. Het perceel heeft een uitzonderlijke breedte van +/- 55 m. De eigendom geniet rondom van een prachtige, volwassen natuur waarbij u geniet van een Zuid-westelijke oriëntatie.

U betreedt de villa op het gelijkvloers (+/- 1,5m boven het maaiveld) via de ruime inkomhal met gastentoilet. Daarna gaat u verder naar de spacieuse leefruimte, voorzien van volle parket en een open haard, aansluitend de eetplaats met een prachtig zicht op de tuin. Via de eetplaats gaat u verder naar de keuken. De villa heeft een aangenaam terras met zicht op het domein.

In de kelderverdieping heeft u een extra volwaardig leefplateau met ramen en toegang naar de tuin. Via de charmante trap komt u op de eerste verdieping, waar u vier ruime slaapkamers en twee badkamers vindt. Voor extra bergruimte kunt u terecht op de zolderruimte.

Voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Stookolie

  • Kadastraal inkomen

    € 1.367,00

  • UC

    3111598-RES-1

  • Renovatieverplichtingen

    Ja

  • Isolatie

    • Geen isolatie

  • Beglazing

    • Enkel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - D

    Gebouwscore - D

File Store reference153244025225241180140020127232048131234095230091no Errortrue