Gezinswoning nabij de gezellige dorpskern van Sint-Martens-Latem

Brandstraat 56

9830 Sint-Martens-Latem

Toon ligging

 

€ 629.000

 

Kenmerken

  • 617 m²

  • 174 m²

  • Zuiden

  • 4

  • 2

  • 1974

  • 2020

  • 294 kWh/m²

  • 15/07/2025

Op wandelafstand van het bruisende dorpscentrum

Deze gezinswoning is gelegen in een groene buurt en straalt een warme sfeer uit. Hier geniet u van een serene omgeving met tal van voordelen die de dorpskern van Sint-Martens-Latem u te bieden heeft. Op wandelafstand bevindt zich het bruisende dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door meerdere groene zones, waaronder het parkbos, het park "Tussen Beken", de Westerplas enz.

Zuidelijk georiënteerd perceel

De woning is gelegen op een perceel van 617 m² met een zuidelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag van de zon kan genieten. De tuin rondom omvat een zonnig terras met een sfeervolle vijver. De woning beschikt over een garage en twee privé-parkeerplaatsen vooraan, verder is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Lichtrijke gezinswoning met veel potentieel

Deze lichtrijke gezinswoning heeft twee verdiepingen en biedt veel ruimte en flexibiliteit. In 2020 zijn er grootschalige renovatiewerken uitgevoerd: het dak is vernieuwd, het buitenschrijnwerk en de beglazing zijn volledig vervangen. Binnen zijn de keuken, elektriciteit en schilderwerken aangepakt. De eetruimte en de woonkamer vormen samen een open leefruimte, terwijl de keuken hierbij aansluit en praktisch ingericht is.

 
 

Op de eerste verdieping zijn er vier kamers. Een kamer heeft haar eigen privatieve douchekamer. De tweede badkamer met ligbad bevindt zich op het gelijkvloers.

Voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Individueel

    • Stookolie

  • Kadastraal inkomen

    € 1.440,00

  • UC

    0003438007

  • Renovatieverplichtingen

    Nee

  • Isolatie

    • Dakisolatie

    • Wandisolatie

  • Beglazing

    • Hoogrendementsglas

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

File Store reference087155028190041173158033179240067004026121200028no Errortrue