Gezinswoning nabij de gezellige dorpskern van Sint-Martens-Latem
Kenmerken
-
617 m²
-
174 m²
-
Zuiden
-
4
-
2
-
1974
-
2020
-
294 kWh/m²
-
15/07/2025
Op wandelafstand van het bruisende dorpscentrum
Deze gezinswoning is gelegen in een groene buurt en straalt een warme sfeer uit. Hier geniet u van een serene omgeving met tal van voordelen die de dorpskern van Sint-Martens-Latem u te bieden heeft. Op wandelafstand bevindt zich het bruisende dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door meerdere groene zones, waaronder het parkbos, het park "Tussen Beken", de Westerplas enz.
Zuidelijk georiënteerd perceel
De woning is gelegen op een perceel van 617 m² met een zuidelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag van de zon kan genieten. De tuin rondom omvat een zonnig terras met een sfeervolle vijver. De woning beschikt over een garage en twee privé-parkeerplaatsen vooraan, verder is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Lichtrijke gezinswoning met veel potentieel
Deze lichtrijke gezinswoning heeft twee verdiepingen en biedt veel ruimte en flexibiliteit. In 2020 zijn er grootschalige renovatiewerken uitgevoerd: het dak is vernieuwd, het buitenschrijnwerk en de beglazing zijn volledig vervangen. Binnen zijn de keuken, elektriciteit en schilderwerken aangepakt. De eetruimte en de woonkamer vormen samen een open leefruimte, terwijl de keuken hierbij aansluit en praktisch ingericht is.
Op de eerste verdieping zijn er vier kamers. Een kamer heeft haar eigen privatieve douchekamer. De tweede badkamer met ligbad bevindt zich op het gelijkvloers.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Individueel
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 1.440,00
-
UC
0003438007
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
-
Beglazing
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A