Karaktervolle villa met zwembad op absolute toplocatie
Heusden
Verkocht
Kenmerken
-
1398 m²
-
276 m²
-
Zuidwesten
-
4
-
2
-
1951
-
2014
-
229 kWh/m²
-
Bij akte
Rust, ruimte en comfort
Op een residentiële ligging nabij de Zandberg en het centrum van Heusden met alle winkels en voorzieningen op wandelafstand ligt deze door groen omgeven, vrijstaande villa. Deze karaktervolle villa is gelegen aan heel wat mooie fiets- en wandelroutes, op slechts 7 kilometer van Gent. De woning heeft een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de voorname invalswegen waaronder de R4, E17 en E40.
Authentieke charme
Deze vrijstaande villa, gelegen op een absolute toplocatie, biedt een combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 1.397 m² in de tweede bouwlijn, wat zorgt voor een hoge mate van privacy. Bij aankomst op het einde van een rustige doodlopende straat bereik je de villa via een lange oprijlaan. De woning ademt karakter en authenticiteit, met een aantrekkelijke balans tussen klassieke charme en hedendaags comfort.
In 2014 is de villa grondig gerenoveerd, en door de jaren heen zijn nog verdere renovatie-/opfrissingswerken gedaan om het wooncomfort te verhogen, zoals een vernieuwde keuken in 2019, het plaatsen van zonnepanelen met thuisbatterij (2022) en de installatie van een zoutwaterzwembad met poolhouse in 2020. De woning werd steeds met grote zorg bewoond en onderhouden.
Binnen in de woning kom je via de ruime inkomhal met gastentoilet in de lichte en uitnodigende leefruimte. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer en een inbouwcassette op hout, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend vind je enerzijds een aparte eetkamer en anderzijds een bureauruimte, die flexibel gebruikt kan worden voor werk of als speelkamer. De moderne keuken is vernieuwd in 2019 en uitgerust met alle nodige ingebouwde toestellen en een ontbijthoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen badkamer ensuite, afgewerkt met mortex, en een ruime ingebouwde kastenwand. De drie andere slaapkamers zijn ruim en licht, met een tweede badkamer die momenteel wordt gebruikt als wasruimte. De houten plankenvloeren op deze verdieping geven het geheel een warme uitstraling.
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en is momenteel ingericht als speelkamer, terwijl de kelder en garage extra bergruimte bieden.
Comfort & ontspanning
De buitenruimte is een grote troef van deze villa. De zuidwest georiënteerde tuin met overdekt terras, en het zoutwaterzwembad vormen een heerlijke plek om te ontspannen. Het bijbehorende poolhouse, met kleedkamer, toilet en buitendouche, kan daarnaast dienen als een ideale werk- of ontspanningsruimte.
Extra informatie
De woning is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort en de duurzaamheid verhogen. Zo zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 en beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter en een grondboring van 12 meter die gebruikt wordt voor het besproeien van de tuin.