Grondig te renoveren woning met schitterend vergezicht
Kenmerken
-
621 m²
-
238 m²
-
Zuidwesten
-
5
-
1
-
1975
-
2017
-
483 kWh/m²
-
Bij akte
De omgeving
Gelegen in een residentiële, kindvriendelijke omgeving vindt u deze aangename woning. Met het centrum van De Pinte op slechts een steenworp afstand biedt de locatie het beste van twee werelden: de rust van de wijk in combinatie met de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals scholen, het treinstation van De Pinte, diverse winkels alsook het natuurdomein Parkbos en de oprit van de E17/E40.
Origineel dateert de woning van 1975. Doorheen de jaren werd de woning steeds met grote zorg onderhouden. Er werden enkele verbeteringswerken uitgevoerd zoals het vernieuwen van de ramen (2017). Op heden dient de woning gerenoveerd te worden.
Het zuidwestelijk georiënteerd perceel heeft een grootte van 621 m². De tuin is mooi volgroeid. Daarnaast geniet u van een uitzonderlijk zicht op het achterliggend groen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met aan de linkerzijde een aparte bureauruimte.
Wanneer u verder gaat, komt u in de lichtrijke leefruimte voorzien van een gezellige open haard en grote raampartijen.
U ervaart hier een erg aangename binnen-buitenbeleving. Verder komt u in de aangrenzende keuken met eetplaats en berging/wasplaats.
Op het gelijkvloers bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een inpandige, praktische garage.
Via een smalle spiltrap bereikt u de eerste verdieping. Dit niveau maakt plaats voor 2 slaapkamers en een verbindende hal met in de zijnis een wastafel (mogelijkheid tot tweede badkamer).
De woning is beschikbaar bij akte. Tot slot is het pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-...
Voorschriften
-
Verwarming
Elektrisch
-
Kadastraal inkomen
€ 2.020,00
-
UC
2609262
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woonpark
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
