Karaktervolle, te moderniseren hoeve met bijgebouwen op 18.512 m²
Kenmerken
-
18512 m²
-
139 m²
-
Zuiden
-
2
-
1
-
1850
-
1986
-
1,009 kWh/m²
-
Bij akte
Idyllische ligging met vlotte bereikbaarheid
Deze goed onderhouden doch te moderniseren hoeve, oorspronkelijk gebouwd in 1850 en gerenoveerd in 1986, is een unieke kans om te wonen in het groen met een vlotte bereikbaarheid. Deze charmante hoeve, gelegen op een domein van 18.512 m², bevindt zich tegenover het domein Borgwal en in de nabijheid van de Scheldedijk.
Natuur en rust
De hoeve is ideaal gelegen voor liefhebbers van natuur en rust, met een overvloed aan wandel- en fietsroutes direct in de omgeving. Toch biedt de locatie ook uitstekende verbindingsmogelijkheden dankzij nabijgelegen invalswegen en openbaar vervoer, wat een perfecte combinatie is van landelijk wonen en bereikbaarheid.
Panoramische uitzichten
Het perceel van bijna 2 hectare biedt uitgestrekte graslanden die perfect zijn voor landbouw, dieren of om gewoon te genieten van de rust en het groen. De omgeving biedt panoramische uitzichten over het uitgestrekte landschap, met alle privacy die u wenst.
Deze authentieke hoeve straalt karakter uit met haar klassieke witte gevels, rustieke dakpannen, en charmante binnenplaats. Het interieur wacht op een modernisering die de charme van het verleden combineert met het comfort van vandaag.
De diverse bijgebouwen en ruime stallen bieden tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers, extra opslagruimte of voor een creatieve herbestemming.
Een zee aan ruimte
Deze hoeve is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een zee aan ruimte, gelegen op een toplocatie. Of u nu droomt van een renovatieproject of op zoek bent naar een ruime woning met mogelijkheden, deze hoeve biedt de perfecte basis om uw droom te realiseren.
Voorschriften
-
Verwarming
Stookolie
Elektrisch
-
Kadastraal inkomen
€ 655,00
-
UC
3299952
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Geen isolatie
-
Beglazing
-
Enkel
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
Dossierstukken
-
Asbestattest
-
Energie Prestatie Certificaat
-
Kadastraal plan
-
Gekeurde stookolietank
-
Recht van voorkoop
-
Stedenbouwkundige inlichtingen 252D
-
Stedenbouwkundige inlichtingen 255B
-
Stedenbouwkundige inlichtingen 257/02
-
Stedenbouwkundige inlichtingen 257C
-
OVAM – Bodemattest 252D
-
OVAM – Bodemattest 255B
-
OVAM – Bodemattest 257/02
-
OVAM – Bodemattest 257C
-
Kadastraal plan 252D
-
Kadastraal plan 255B
-
Kadastraal plan 257C
-
Kadastraal plan 257/2
-
Onroerend erfgoed 252D
-
Onroerend erfgoed 255B
-
Onroerend erfgoed 257C
-
Onroerend erfgoed 257/02