Karaktervolle, te moderniseren hoeve met bijgebouwen op 18.512 m²

Ganzendam 1

9890 Vurste

Toon ligging

 

€ 698.000

 

Kenmerken

  • 18512 m²

  • 139 m²

  • Zuiden

  • 2

  • 1

  • 1850

  • 1986

  • 1,009 kWh/m²

  • Bij akte

Idyllische ligging met vlotte bereikbaarheid

Deze goed onderhouden doch te moderniseren hoeve, oorspronkelijk gebouwd in 1850 en gerenoveerd in 1986, is een unieke kans om te wonen in het groen met een vlotte bereikbaarheid. Deze charmante hoeve, gelegen op een domein van 18.512 m², bevindt zich tegenover het domein Borgwal en in de nabijheid van de Scheldedijk.

Natuur en rust

De hoeve is ideaal gelegen voor liefhebbers van natuur en rust, met een overvloed aan wandel- en fietsroutes direct in de omgeving. Toch biedt de locatie ook uitstekende verbindingsmogelijkheden dankzij nabijgelegen invalswegen en openbaar vervoer, wat een perfecte combinatie is van landelijk wonen en bereikbaarheid.

Panoramische uitzichten

Het perceel van bijna 2 hectare biedt uitgestrekte graslanden die perfect zijn voor landbouw, dieren of om gewoon te genieten van de rust en het groen. De omgeving biedt panoramische uitzichten over het uitgestrekte landschap, met alle privacy die u wenst.

 
 

Deze authentieke hoeve straalt karakter uit met haar klassieke witte gevels, rustieke dakpannen, en charmante binnenplaats. Het interieur wacht op een modernisering die de charme van het verleden combineert met het comfort van vandaag.

 
 

De diverse bijgebouwen en ruime stallen bieden tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers, extra opslagruimte of voor een creatieve herbestemming.

Een zee aan ruimte

Deze hoeve is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een zee aan ruimte, gelegen op een toplocatie. Of u nu droomt van een renovatieproject of op zoek bent naar een ruime woning met mogelijkheden, deze hoeve biedt de perfecte basis om uw droom te realiseren.

Voorschriften

  • Verwarming

    • Stookolie

    • Elektrisch

  • Kadastraal inkomen

    € 655,00

  • UC

    3299952

  • Renovatieverplichtingen

    Ja

  • Isolatie

    • Geen isolatie

  • Beglazing

    • Enkel

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Woongebied met landelijk karakter

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

Nevele kanaal 7