Kenmerken
-
110 m²
-
253 m²
-
Oosten
-
5
-
3
-
1874
-
2007
-
205 kWh/m²
-
In overleg
Deze prachtige burgerwoning is gelegen in de levendige en dynamische omgeving van het historisch centrum van Gent aan het Prinsenhof.
U bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast kunt u genieten van de historische charme van Gent, met zijn prachtige architectuur, gezellige pleinen en de bruisende sfeer.
Het Rabotpark, gelegen op loopafstand, biedt een groene oase waar u kunt wandelen, joggen of gewoon kunt ontspannen.
De stadskoer aan de achterzijde is een echt pareltje. Hier kunt u genieten van een oase van rust en privacy in het hart van de stad. De ruime koer biedt talloze mogelijkheden om te ontspannen, te barbecueën of om gezellig samen te komen met vrienden en familie.
U heeft hier minimale inkijk en u geniet hier mee van het omliggende groen van het Karmelietenklooster.
De eigendom is instapklaar, maar biedt ook de mogelijkheid om uw persoonlijke stempel te drukken door middel van lichte opfrissingswerken.
Dit stelt u in staat om de woning volledig naar uw eigen smaak en wensen aan te passen.
Een renovatie vond plaats in 2007, waarbij grote werken uitgevoerd zijn. Zo werd de achtergevel opengetrokken en is er een prachtige aanbouw gerealiseerd. Deze uitbreiding creëert een naadloze overgang tussen de binnen- en buitenruimtes.
Doorheen de jaren is de woning steeds mooi onderhouden en zijn er verschillende opfrissingswerken uitgevoerd. Zo is de verwarmingsketel vernieuwd, werden verschillende vensters vervangen door dubbele hoogrendementsbeglazing, zijn er zonnepanelen geplaatst, enz.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Hoogrendementsketel
Combiketel
-
Kadastraal inkomen
€ 950,00
-
UC
2937982
-
Isolatie
Geen isolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Ja
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Watertoets
Perceelscore - C
Gebouwscore - C
