Landelijke villa met zwembad in de Eikeldreef
Kenmerken
-
2949 m²
-
654 m²
-
Zuidwesten
-
5
-
3
-
2013
-
/
-
115 kWh/m²
-
In overleg
In één van de mooiste straten van het pittoreske Latem...
bevindt zich deze landelijke villa. Gelegen op wandelafstand van de kerk, voorziet de ligging in een vlotte verbinding naar de belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer. U geniet hier van de rust en stilte van het platteland met het comfort van de faciliteiten van centrum Latem.
Deze luxueuze villa werd gebouwd in 2013 op een zuidwestelijk perceel van 2.949 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 654 m² kunt u ruim wonen in het hart van Latem. De gezellige en tevens bekroonde tuin biedt u alle gewenste privacy en rust, met ontspanning aan de infinity pool.
Bij het betreden van deze landelijke parel, komt u in de inkomhal met royale trap en vestiaire. Verder gaat u naar een zeer aangename bureauruimte waarbij u als het ware in de tuin kunt werken. Vanuit de eetplaats en zithoek met haard, gaat u verder naar de royale leefkeuken. Hier vindt u een loungehoek met tv en haard. Aanpalend bevindt zich de overdekte buitenkeuken met eetplaats, verwarming, muziekinstallatie en haard.
Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de bijkeuken met wasplaats, de koele berging en de inpandige garage voor één wagen. Buiten heeft u voldoende ruimte voor twee tot drie personenwagens.
De eerste verdieping is bereikbaar via twee afzonderlijke trappen, waarvan één rechtstreeks doorgang geeft tot de master bedroom. Deze kamer heeft aanpalend een dressing en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, sauna en dubbele wastafel. In het verlengde vindt u nog een hobbykamer/logeerkamer.
Via de nachthal als tevens de andere trap, heeft u daarbovenop nog drie slaapkamers en twee douchekamers. Deze verdieping telt in totaal dus 5 slaapkamers.
De uitzonderlijke tuin werd aangelegd door Tuinen Snaet en werd in het verleden reeds bekroond met een prijs voor haar tuinarchitectuur.
Het verwarmde zwembad van 4,5 m op 12 m, is voorzien van alle luxe en comfort. Deze infinity pool is voorzien van een rolgordijn en individuele verwarming met warmtepomp.
De villa is voorzien van 12 zonnepanelen en een centraal stofzuigsysteem. Ondergronds vindt u een technische kelder, een opbergkelder en een wijnkelder, samen goed voor een oppervlakte van +- 105 m². Boven is nog een opbergzolder van 33 m² aanwezig.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Open haard
Vloerverwarming gedeeltelijk
Hoogrendementsketel
Warmtepomp
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 5.782,00
-
UC
3029552
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woonpark
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
