Follow irres on

 

Elegante driegevelvilla met parktuin

Louis Delebecquelaan 43

9051 Sint-Denijs-Westrem

Toon ligging
 

€ 525.000

 

Kenmerken

  • 1546 m²

  • 253 m²

  • Westen

  • 4

  • 1

  • 1955

  • 2019

  • 323 kWh/m²

  • Bij akte

Omgeven door groen

Deze elegante, karaktervolle driegevelvilla is gelegen op een perceel van 1.546 m² met achterliggend een diepe tuin en bos.

De villa dateert van 1955 en werd door de jaren heen goed onderhouden. Tijdens de bouw van deze eigendom werd de nadruk gelegd op het gebruik van duurzame en degelijke materialen.

De villa straalt een elegante sfeer uit met behoud van authentieke elementen, zoals vloeren, schouwen en een eiken trap.

In 2019 en 2020 werden reeds renovatiewerken uitgevoerd voor de ramen, dakisolatie en nieuwe CV ketel.

 
 

Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een bureauruimte aan de voorzijde, een lichtrijke woon-en eetkamer met open haard en een prachtig uitzicht op de volgroeide tuin en bos.

Aansluitend vindt u de originele keuken met toegang tot terras, een bijkeuken, wasplaats en een inpandige garage.

File Store reference217029045012181154197214226146122234056119220163no Errortrue jpg
File Store reference168036043129091124208253072022032095112201117113no Errortrue jpg
File Store reference213179194084170219246200068249240236000119108033no Errortrue jpg
File Store reference217029045012181154197214226146122234056119220163no Errortrue jpg
File Store reference168036043129091124208253072022032095112201117113no Errortrue jpg
File Store reference213179194084170219246200068249240236000119108033no Errortrue jpg
 
 

De eiken trap leidt naar de eerste verdieping, waar de centrale nachthal, de master bedroom en de originele badkamer zich bevinden.

Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, bureaukamer en een zolderkamer.

Via een vaste trap in de zolderkamer bereikt u een zolderruimte welke deels is ingericht als een ontspanningsruimte.

Er is ook een volwaardige kelder aanwezig.

File Store reference164159070235144208194211124162100059117171073099no Errortrue jpg
File Store reference020071052034130117002225141144125067081147002020no Errortrue jpg
File Store reference224023017252078154177054053116234000172106139110no Errortrue jpg
File Store reference164159070235144208194211124162100059117171073099no Errortrue jpg
File Store reference020071052034130117002225141144125067081147002020no Errortrue jpg
File Store reference224023017252078154177054053116234000172106139110no Errortrue jpg

De ruime oprit en de volgroeide tuin dragen bij aan het landelijke en ruime gevoel van deze villa.

Voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Open haard

    • Condensatieketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 1.608,00

  • UC

    0002955676

  • Isolatie

    • Dakisolatie

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

Dossierstukken

File Store reference083114129016148022216028152206066113035220221107no Errortrue jpg

terug naar overzicht