Smaakvol gerenoveerde dorpshoeve met diverse mogelijkheden
Authenticiteit, diverse mogelijkheden & rust
Verscholen in tweede bouwlijn vindt u deze smaakvol gerenoveerde dorpshoeve met schuur.
De hoeve, voormalig "Hof ter Witje', dateert origineel van het jaar 1766.
Doorheen de jaren onderging deze eigendom verschillende opfrissingswerken. De laatste, grote verbouwingen dateren van 2014 tot en met 2017. De hoeve onderging een totaalrestauratie met de nadruk op het behoud van de authentieke elementen en respect voor de architectuur.
Er werd eveneens sterk ingezet op energiezuinigheid. De eigendom werd volledig geïsoleerd, voorzien van hoogrendementsbeglazing en nieuwe gasketel(s).
Kenmerken
-
1577 m²
-
450 m²
-
Zuidwesten
-
6
-
2
-
1766
-
2017
-
154 kWh/m²
-
Bij akte
De eigendom bestaat uit een hoofdgebouw en een heel authentiek bijgebouw. Het bijgebouw of de schuur heeft een bewoonbare oppervlakte van 117,59 m². Alle technieken zijn voorzien.
Het hoofdgebouw bestaat uit 2 niveau's met als extra een kelder en een ruime opbergzolder.
U betreedt de woning via de ontvangstruimte met riante open haard. Wanneer u verder gaat, treft u een praktische wasruimte/berging en twee grote multifunctionele ruimtes. Op heden worden deze ruimtes ingevuld als privatieve wellness met elk hun buitenruimte/terras.
Via de authentieke vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Deze bestaat uit een leefruimte met aansluitend een keuken en een verder af te werken gedeelte voorzien voor 2 slaap- en badkamers.
Extra informatie
De woning is beschikbaar bij akte en heeft een conform attest van elektrische keuring. Voor bijkomende vragen qua mogelijkheden, neem gerust contact op.
Voorschriften
-
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Condensatieketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 705,00
-
UC
2438672
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Geïnventariseerd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
