Woning met handelsmogelijkheden op de Kortrijksesteenweg

Kortrijksesteenweg 281

9830 Sint-Martens-Latem

Toon ligging

 

€ 995.000

 

Kenmerken

  • 900 m²

  • 250 m²

  • Zuiden

  • 4

  • 2

  • 1940

  • 2005

  • 317 kWh/m²

  • In overleg

U vindt deze woning / handelspand op enkele minuten van het centrum van Sint-Martens-Latem, Deurle, De Pinte en Sint-Denijs-Westrem. Vanwege haar ligging nabij diverse invalswegen is bereikbaarheid een garantie. De grote troeven van de woning zijn haar commerciële locatie, het groen vergezicht en de mogelijkheid tot wonen / werken. Dit pand is voorzien van een luxueus bijgebouw (2011) met keuken, douche, toilet en zolderruimte; deze kan dienst doen als poolhouse, kantoor, vergaderruimte, garage en dergelijke.

Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de uiterst gezellige leefruimte. Deze is voorzien van parket en een open haard. Verder treft u nog een aparte bureauruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de leefkeuken met een aangename eetruimte met zicht op het terras en de tuin. De eetruimte is voorzien van een verhoogd plafond waardoor u geniet van een ruimtelijk gevoel en veel licht. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een bijkeuken met ingebouwde kasten.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers waarvan één master bedroom met een ingemaakte kastenwand. Alle kamers kunnen dienstdoen als werkruimtes. Er zijn twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer omvat een ligbad met toilet. De tweede omvat twee wastafels, een toilet, een ligbad en een douche. Via het eerste verdiep kan u het zonneterras boven bereiken.

De woning heeft een zeer leuk terras alsook een waterpartij van 18 m². De tuin is zuidgericht, waardoor u ten volle geniet van de zon. Er is een praktische kelder aanwezig. Een zonneboiler is voorzien op het dak.

Voorschriften

  • Verwarming

    • Open haard

    • Condensatieketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 1.959,00

  • UC

    2888732

  • Isolatie

    • Dakisolatie

  • Beglazing

    • Dubbel

    • Hoogrendementsglas

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woonuitbreidingsgebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

  • Watertoets

    Perceelscore - C

    Gebouwscore - B

File Store reference010071012189208026148241093028118035143234106085no Errortrue