kenmerken
-
1589 m²
-
360 m²
-
Zuiden
-
7
-
2
-
1962
-
1991
-
377 kWh/m²
-
Bij akte
Geniet hier van alle rust en comfort, in de nabijheid van het dorp.
Deze karaktervolle en ruime villa is residentieel gelegen in het begin van het Leiepark in Deurle. De villa bevindt zich op een perceel van 1.589 m², omringd door groen, met een bewoonbare oppervlakte van 360 m².
U heeft een vlotte toegang tot de belangrijkste snelwegen en bevindt zich op een boogscheut van alle belangrijke voorzieningen.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1962 en in 1991 gerenoveerd.
Doorheen de jaren werd deze goed onderhouden, maar is momenteel aan renovatie toe om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefkeuken met aansluitend een lichtrijke woon- en eetkamer.
In de woonkamer vindt u de authentieke open haard en prachtig zicht op de parktuin. Via de ruime inkomhal gaat u eveneens naar de aparte bureauruimte die het combineren van wonen en werken mogelijk maakt (vrij beroep).
Vanuit de hal heeft u toegang tot een gastentoilet, ingerichte vestiaire, 3 (slaap)kamers en een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
De eerste verdieping werd gerenoveerd in 1991 en omvat nog 4 volwaardige slaapkamers met lavabo's en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Vanuit de nachthal wandelt u verder naar een praktische bergruimte die op heden niet werd ingericht.
Tot slot bevindt zich onder de villa een ruime kelderverdieping. Deze werd ingedeeld als dubbele garage, wasplaats en ruime bergingen.
De villa biedt veel mogelijkheden om deze aan te passen naar uw persoonlijke wensen en smaak.
Dankzij de mooi volgroeide tuin geniet u van maximale privacy. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd waardoor u doorheen de hele dag van de zon kan genieten.
voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Open haard
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 3.441,00
-
UC
2712910
-
Isolatie
Dakisolatie
Vloerisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woonpark
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied