Energiezuinige, instapklare gezinswoning in gezellige wijk
kenmerken
-
547 m²
-
203 m²
-
Zuidwesten
-
3
-
1
-
2005
-
2020
-
145 kWh/m²
-
30/09/2023
De grootste troeven van deze eigendom zijn haar energiezuinigheid, haar vlotte bereikbaarheid alsook het feit dat deze volledig instapklaar is.
De omgeving
De woning is gelegen in een uiterst rustige, residentiële omgeving op wandel-en fietsafstand van het centrum van Zingem.
Verschillende supermarkten (Okay & Proxy Delhaize), scholen, restaurants en dergelijke meer zijn gelegen in een zeer nabije omgeving.
Bereikbaarheid is gegarandeerd vanwege haar centrale ligging ten opzichte van diverse omliggende gemeentes zoals Gavere, Kruisem, Nazareth (Eke), De Pinte alsook Oudenaarde.
De woning situeert zich op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 547 m².
Op het gelijkvloers werd er gewerkt met grote raampartijen tot op de grond. Hierdoor ervaart men een erg aangename binnen-buiten beleving.
Oorspronkelijk dateert de woning van 2005. Doorheen de jaren werd er steeds verder geïnvesteerd:
zonnepanelen (18 stuks), nieuwe keuken, nieuwe vloeren, ingemaakte meubels, zonnescreens, heraanleg tuin & nieuwe terrassen (2020) en dergelijke meer.
De woning werd steeds met grote zorg onderhouden en bewoond.
U betreedt de woning via de lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire.
Wanneer u verder gaat, komt u in de gezellige leef-en eetruimte met de recent vernieuwde, volledig uitgeruste open keuken.
Vanuit dit vertrek geniet u van een maximaal zicht naar buiten toe.
De leefruimte is voorzien van een gashaard. Verder omvat het gelijkvloers een praktische garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping.
Dit verdiep maakt plaats voor een master bedroom met ensuite een privatieve dressing, 2 ruime kinderkamers, een centrale badkamer (ligbad, dubbele wastafel en douche), een toilet op de nachthal en een extra bergruimte dat op heden ingevuld wordt als dressing voor de kinderen.
Via een zolderluik bereikt u de ruime opbergzolder.
Overige informatie
Verder omvat deze eigendom 2 tuinhuizen en een carport.
De woning is beschikbaar uiterlijk op 30/09/2023.
voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Zonnecollectoren
Condensatieketel
Gashaard
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 1.020,00
-
UC
2785377
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
Vloerisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
