Te renoveren eigendom in rustige straat op toplocatie

Berkenlaan 6

9090 Melle

Toon ligging

 

€ 348.000

 

kenmerken

  • 297 m²

  • 138 m²

  • Westen

  • 3

  • 1

  • 1979

  • /

  • 405 kWh/m²

  • Bij akte

Picture propertyid10383261index14multimediumtype PICTURE
Picture propertyid10383261index6multimediumtype PICTURE
Picture propertyid10383261index8multimediumtype PICTURE

De grote troeven van deze eigendom zijn haar gunstige locatie, haar diverse mogelijkheden en haar stevige, solide constructie.

De omgeving

Nabij het centrum van Melle alsook het sport- en recreatiepark de 'Kouterslag' vindt u deze charmante, te renoveren woning.

De eigendom werd opgetrokken op een westelijk georiënteerd perceel van 297 m². U geniet zowel van de middag (voorzijde) - als de avondzon (achterzijde).

De woning heeft een uitstekende verbinding via enkele belangrijke verkeersaders zoals de E40 alsook de Brusselsesteenweg en het treinstation van Melle.

Oorspronkelijk dateert de woning van 1979. De woning is op heden in haar originele staat.

Tijdens de bouw van deze eigendom werd de nadruk gelegd op het gebruik van stevige, duurzame materialen.

 

U betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Op uw linkerkant vindt u de gezellige keuken met toegang tot het zonneterras achteraan.

Via de rechterdeur betreedt u de uiterst gezellige leef-en eetruimte, voorzien van een open haard en met een erg fijn zicht op de rustige, kindvriendelijke straat.

 

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Deze plateau omvat 3 slaapkamers, een centrale badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een overige kleine kamer.

Via een zolderluik bereikt u de zolder. Deze kan perfect ingevuld worden als extra leefverdiep.

Overige informatie

Tot slot vindt u op het gelijkvloers een praktische garage die plaats biedt aan 1 personenwagen.

De woning wordt verwarmd op mazout.

De woning is vrij bij akte.

voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Stookolie

  • Kadastraal inkomen

    € 1.073,00

  • UC

    2718719

  • Isolatie

    • Dakisolatie

  • Beglazing

    • Enkel

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

Picture propertyid10383261index3multimediumtype PICTURE