Smaakvol afgewerkte, BEN-woning op gunstige locatie

Bezoekmoment op zaterdag 11/02 van 14u tot 15u

Bruggenhoofdstraat 66

9800 Astene

Toon ligging

 

€ 428.000

Bezoekmoment op zaterdag 11/02 van 14u tot 15u. Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen via daphne@irres.be

Picture propertyid10338885index14multimediumtype PICTURE
Picture propertyid10338885index5multimediumtype PICTURE
Picture propertyid10338885index18multimediumtype PICTURE
 

kenmerken

  • 252 m²

  • 174 m²

  • Zuiden

  • 4

  • 1

  • 2022

  • /

  • 31 kWh/m²

  • Bij akte

De omgeving

Deze instapklare, bijna-energieneutrale woning is gelegen in het aangename Astene.

Het dorp Astene wordt gekenmerkt door haar centrale ligging t.o.v. Sint-Martens-Latem, Nazareth, Eke, Deinze, enzovoort.

Hiernaast geniet dit dorp van een uiterst vlotte bereikbaarheid via de oprit van de E17, de E40 en de N43 (Kortrijksesteenweg).

Wonen in een oase van rust met een directe nabijheid van winkels, scholen en dergelijke meer. Omringd door de Brielmeersen, het Kasteel van Ooidonk en het Parkbos baant u zich een weg via de fietsautostrade in deze omgeving.

Verkoopprocedure

Deze eigendom wordt verkocht onder het BTW-stelsel.

Er zal 21% BTW op de verkoopprijs gerekend worden. Bij deze prijs komen nog notaris- en aktekosten.

Er dienen geen registratierechten/verkooprechten betaald te worden.

Kwaliteit, duurzaamheid & oog voor detail

Het project is ontworpen door architectenbureau Arcas te Knokke.

Tijdens de ontwikkeling van dit project werd de nadruk gelegd op het gebruik van kwalitatieve, duurzame materialen met oog voor detail.

Het standpunt van dit project gaat uit van een modern-landelijke stijl.

 

Op een zuidelijk georiënteerd perceel van 252 m² vindt u deze halfopen woning. Doorheen de hele dag geniet u van de zon.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken (uitgerust met Siemens- en Bora apparatuur). Zowel de eet-als leefruimte genieten van een weids zicht op de tuin.

Verder vindt u op dit verdiep een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet.

 

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, centraal een badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel en een apart toilet op de nachthal.

Finaal vindt u op de tweede verdieping een uiterst ruime zolder die verder afgewerkt kan worden naar eigen smaak (bereikbaar via een vaste trap).

Overige informatie

De woning beschikt over een ventilatiesysteem D.

De elektriciteit is gekeurd en conform.

De woning is beschikbaar bij akte.

voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Hoogrendementsketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 2,00

  • UC

  • Isolatie

    • Dakisolatie

    • Wandisolatie

    • Vloerisolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

    • Hoogrendementsglas

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woonuitbreidingsgebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

Irres te koop Bruggenhoofdstraat 66 66