Te renoveren hoeve met schuur op uitgestrekt domein

Pontstraat 160

9800 Astene

Toon ligging

 

€ 1.190.000

 

kenmerken

  • 11792 m²

  • 700 m²

  • Zuidwesten

  • 4

  • 1

  • 1882

  • 1960

  • 865 kWh/m²

  • Bij akte

Hoeve De Meulenaere - Het Goed s'Rijcken

Deze eigendom betreft een meervoudige hoeve met voormalige walgracht gelegen in agrarisch gebied.

Dit bouwkundig erfgoed bevindt zich op een uitgestrekt domein van 11.792 m².

De bouwgeschiedenis van deze hoeve gaat minstens terug tot de 13e-14e eeuw.

Van de bebouwing uit deze periode blijft op heden niet veel meer over. Echter in de aanleg en inplanting van deze hoeve herkent men nog enkele authentieke elementen.

Picture propertyid9889139index5multimediumtype PICTURE
Picture propertyid9889139index15multimediumtype PICTURE
Picture propertyid9889139index9multimediumtype PICTURE

Het erf is toegankelijk via een beboomde dreef die uitkomt aan de charmante poort met pijlers.

Op het perceel naast de beboomde dreef staan nog 2 bijgebouwen/open schuren.

De hoeve bestaat uit twee volumes, een woonhuis en een schuur, haaks tegenover elkaar geplaatst.

De datering van de schuur met stallen, zijnde 1882, werd verwerkt in het baksteenmetselwerk van de kopgevel.

Omstreeks 1960 werden ingrijpende verbouwingswerken doorgevoerd aan het woonhuis van de hoeve.

De woning werd aan de achterzijde verder uitgebreid via een uitbouw. Het leefgedeelte van de hoeve bestaat uit een keuken, een leefruimte, een badkamer, vier slaapkamers, een kelder, een zolder en tot slot een extra berging aan de keuken.

De voorgevel werd heropgebouwd met nieuw metselwerk naar historisch model.

Zowel de schuur als de woning zijn op heden geheel aan renovatie toe.

Deze eigendom biedt dan ook tal van mogelijkheden.

Het schuurgedeelte, met name de vroegere stallen, is opgebouwd uit een bakstenen onderbouw met daarboven houten balken.

Het origineel interieur van deze balkenstructuur bleef bewaard.

Indien gewenst, is er de mogelijkheid om extra aanpalende gronden aan te kopen.

De weilanden zijn vrij van pacht.

voorschriften

  • Verwarming

    • Stookolie

  • Kadastraal inkomen

    € 739,00

  • UC

    2346651

  • Isolatie

    • Geen isolatie

  • Beglazing

    • Enkel

  • Bouwvergunning

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Agrarisch gebied

  • Voorkooprecht

    Ja

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Geïnventariseerd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

Picture propertyid9889139index6multimediumtype PICTURE