Hoogwaardig afgewerkte villa

Elslo 1

9830 Sint-Martens-Latem

Toon ligging

 

€ 1.590.000

 

kenmerken

  • 1002 m²

  • 404 m²

  • Zuidwesten

  • 5

  • 2

  • 1974

  • 2018

  • 245 kWh/m²

  • 01/07/2023

Op een perceel van 1.002 m² in een doodlopende straat, vindt u deze instapklare hedendaagse villa.

U geniet hier van alle rust, privacy en comfort in een oase van groen.

Daarbovenop heeft u een zeer vlotte bereikbaarheid naar het centrum van De Pinte, het centrum van Latem en de voorname invalswegen.

Irres te koop Elslo Sint Martens Latem 5
Picture propertyid9558378index10multimediumtype PICTURE
Picture propertyid9558378index17multimediumtype PICTURE
Irres te koop Elslo Sint Martens Latem 18
Irres te koop Elslo Sint Martens Latem 81
Irres te koop Elslo Sint Martens Latem 138

Verkoopprocedure

Deze verkoop zal geschieden door middel van een biedingsprocedure onder gesloten omslag.

Uiterlijk op woensdag 25/05/2022 om 18u00 dienen de biedingen te worden afgegeven onder gesloten omslag of doorgemaild naar pieter-jan@irres.be.

Het schriftelijk voorstel dient zonder enige opschortende voorwaarde te worden geformuleerd.

De woning is beschikbaar op 1/7/2023.

Het bodformulier is verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar.

De vraagprijs die in de publiciteit van het betrokken onroerend goed wordt weergegeven is een instelprijs en bijgevolg een uitnodiging tot onderhandelen. Deze instelprijs bedraagt 1.590.000,00 euro.

 

De villa biedt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal met toegang tot de bureauruimte en het gastentoilet. Verder vindt u de open leefruimte voorzien van donker eiken parket, een moderne vuurhaard en ingemaakte kasten.

De eetplaats en open keuken sluiten hier naadloos op aan en bieden prachtig zicht op de indrukwekkende tuin. De keuken van Obumex heeft een werkblad uit ceppo di gré en is volledig voorzien van alle toestellen zoals een gasfornuis, stoomoven, wijnkoelkast en dergelijke meer. De vloer in de inkomhal is eveneens voorzien van ceppo di gré en werd doorgetrokken naar de keuken en het terras.

 

Op het gelijkvloers bevindt zich de master bedroom met zicht op de tuin.

Aansluitend vindt u de ruime dressing met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

 

De eerste verdieping omvat 4 ruime slaapkamers, waarvan twee met mezzanine. Vanuit de nachthal heeft u toegang tot de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Via de trap in de badkamer gaat u naar de praktische opbergzolder.

De tuin is mooi aangelegd en geniet een gunstige oriëntatie.

voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 3.324,00

  • UC

    2426722

  • Isolatie

    • Dakisolatie

    • Vloerisolatie

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

Picture propertyid9558378index35multimediumtype PICTURE