Architecturale, energieneutrale cascowoning in het dorpscentrum

Oudeheerweg 40

9051 Sint-Denijs-Westrem

Toon ligging

 

€ 296.000

 

kenmerken

  • 150 m²

  • 150 m²

  • Zuiden

  • 2

  • 1

  • 2021

  • /

  • 0 kWh/m²

  • Bij akte

De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel. Bij de verkoopprijs zal 6% BTW aangerekend worden.

(Geen registratierechten)

Deze architecturale, bijna-energieneutrale woning is te vinden nabij het centrum van Sint-Denijs-Westrem en gelegen op wandelafstand van diverse scholen en winkels.

U geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de verschillende invalswegen (N43, E40 en R4). Ook toegang tot het openbaar vervoer is een grote troef.

De woning is gebouwd op een ingesloten, zuidelijke georiënteerd perceel, toegankelijk via de Oudeheerweg (toegang via erfdienstbaarheid).

Maximale privacy en rust zijn gegarandeerd vanwege de inplanting in de tweede bouwzone.

 

De woning werd architecturaal opgebouwd met grote glaspartijen waardoor het natuurlijk daglicht mooi binnenkomt.

De woning wordt verkocht in haar huidige staat en dient nog verder afgewerkt te worden (zie plannen).

Alle nodige voorzieningen zijn gelegd/getrokken.

 

Het gelijkvloers omvat een leefruimte, een ruimte voor de open keuken, een badkamer en een bureau/slaapkamer.

De eerste verdieping omvat een slaapkamer met een mezzanine (die als extra slaapkamer dienst kan doen).

Aan de straatzijde is er voldoende ruimte om meerdere wagens te plaatsen.

De troeven van deze eigendom zijn de uitstekende ligging, de rust en privacy, en de jonge, frisse architectuur.

voorschriften

  • Verwarming

    • Vloerverwarming

    • Warmtepomp

  • Kadastraal inkomen

    € 235,00

  • UC

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Residentieel

  • Voorkooprecht

    Ja

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

Picture propertyid9761132index20multimediumtype PICTURE