Eigentijds villa-appartement aan de Kouter

Universiteitstraat 5

9000 Gent

Toon ligging

 

€ 1.550.000

 

In het cultureel en historisch hart van Gent vindt u dit eigentijds villa-appartement verscholen achter een prachtige authentieke gevel. Bij het buitenkomen voelt u meteen de dynamiek van de Gentse Kouter, de plek van het schoon leven.

De troeven van het aangeboden appartement zijn de ligging aan de Kouter, de vlotte bereikbaarheid in en uit centrum Gent, de exclusiviteit van elk appartement naar concept, afwerking en sublieme vrije hoogte, het uitzicht op de Torens van Gent en het aanwezig zijn van een vlot toegankelijke ondergrondse parkeergarage onder het gebouw. Wonen en werken kunnen hier perfect gecombineerd worden.

 

kenmerken

  • 192 m²

  • 106 m²

  • Zuidwesten

  • 2

  • 2

  • 2021

  • /

  • 0 kWh/m²

  • Bij akte

 

Dit villa-appartement bevindt zich op de derde verdieping en wordt verdeeld over twee niveaus. De grootste troef bevindt zich op de top van het gebouw: een panoramisch dakterras waar het van 's ochtends tot 's avonds genieten is van het Gentse leven, het uitzicht op de torens en de omgeving.

U wordt vanuit de inkomhal verwelkomt in de keuken met haar gezellige dineerruimte waar de avondzon op een romantische wijze binnenvalt en u geniet van het uitzicht over het eerste terras dat dit villa-appartement u biedt. De open en ruime zithoek met haar bureauruimte betreedt u via de trap of persoonlijke lift om van hieruit de Torens van Gent te bewonderen. Werken en ontspannen krijgt hier een extra dimensie. Slapen doet u in één van de twee ruime slaapkamers met aanpalende badkamer en balkon.

Verder is deze woonst uitgerust met een alarminstallatie, kluis, domotica, vloerverwarming, vast meubilair van topkwaliteit en automatische rolgordijnen.

U moet dit appartement werkelijk bezoeken om het exclusieve karakter te beleven.

Er is mogelijkheid tot aankoop van garageboxen, autostaanplaatsen en bergingen in de ondergrondse parkeergarage.

De verkoop van dit villa-appartement geschiedt onder het stelsel van verkooprechten (op de grond) en 21% BTW (op de constructies). Indien u als koper voldoet aan de voorwaarden, kan dit appartement tevens aangekocht worden aan 6% BTW (op de constructies).

Irres te koop Kiuterdreef 4 5 Gent 23
Irres Kouterdreef Gent 31
Irres Kouterdreef Gent 4

voorschriften

  • Verdieping

    3

  • Verdieping gebouw

    4

  • Verwarming

    • Vloerverwarming

  • Kadastraal inkomen

    € 0,00

  • UC

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Residentieel

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

Irres te koop Kouter 4 5 Gent 39