Naar de 'gewassen tekeningen' van de hand van Belgische kunstschilder Karel De Bondt. Met een majestueuze beuk als mascotte en gelegen op vierhonderd meter van een scenerieke bocht van de Leie in Baarle-Drongen. Welkom in Aquarell. De realisatie waar de nieuwste innovaties in duurzaam bouwen bovenaan de stapel werden gelegd...
Zeven halfopen woningen, ingepland in een privaat autoluw park van nét geen 4.900 m², werden ondergebracht in ogenschijnlijk drie vrijstaande villa's. Zeven eigenaars die er zullen genieten van een superieure woonkwaliteit op een uitzonderlijke plaats.
Toparchitectuur, zodat ook wie er niet woont, toch meegeniet. De geothermische warmte en verkoeling vervolmaken het wooncomfort. En met de houtmassieve basis wordt een extra steen verlegd in de C02-stroom.
Ontdek hier de woningen
"Aquarell vormt een nieuw ijkpunt in de evolutie naar bewuster, maar evengoed esthetisch en luxueus bouwen waarbij de privatieve woning, het gemeenschappelijk groen, het duurzaam karakter en een uitmuntend wooncomfort hand in hand gaan."
By ABS Bouwteam, in samenwerking met CAS architecten en interieurarchitecte Peggy De Coninck.
In Aquarell geniet u van alle voordelen van de private parktuin, maar deelt u slechts voor een klein aandeel mee in het onderhoud. Waar ‘collectief’ vaak stuit op nadelen mikt Aquarell puur op de luxe van de voordelen als meerwaarde voor uw wooncomfort. De woningen werden slim en doordacht ingepland in het park zodat u geniet van uw welverdiende privacy, maar evengoed kan profiteren van het open, lichtrijke en groene karakter.
Het tuinontwerp is van de hand van Exteria. De buitenverlichting wordt voorzien van een astronomische klok zodat te allen tijde een verlichte toegang tot de woning is gewaarborgd.
Geavanceerde technieken
Door hout te combineren met geavanceerde technieken creëren we energieneutrale woningen (<E20). Elke woning beschikt over haar eigen diepteboring en wordt verwarmd met behulp van een geothermische modulerende warmtepomp (NIBE). Hierdoor wordt verkoeling en betaalbare verwarming ook buiten het luxesegment bereikbaar.
Verder is in elke ruimte vloerwarming aanwezig behalve de berging. De pré-installatie voor de zonnepanelen is reeds in basis voorzien.
Balans tussen mens en natuur
Het interieur van elke woning werd voor het productieproces nauwgezet uitgetekend door interieurarchitecte Peggy De Coninck. Elke plan werd tot in het kleinste detail uitgepuurd waardoor diverse variaties naar indeling en positie van de technieken mogelijk zijn, nu en in de toekomst. Samen met CAS architecten creëerde zij lichten en zichten die doorgaans alleen voorbehouden blijven voor exclusievere villa's.
De boven-standaardafwerking is geheel op maat van de koper en start vanaf de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst.
Houtmassieve constructie
De houtmassieve constructie wordt aan de buitenzijde omarmd door een crèmekleurige gevelsteen en aan de binnenzijde afgewerkt met een naadloze spuitplamuur. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in massief gebeitst hout en voorbehandeld om een lange levensduur en een beperkt onderhoud te garanderen.
De kamerhoge ramen met verfijnde profielen brengen een unieke binnen-buiten beleving tot stand. Een pure, warme uitstraling op een unieke plek.
Aquarell is het resultaat van een doorgedreven zoektocht naar architectuur in zijn meest pure vorm. De combinatie met een warm verhaal binnenin creëert woningen waar mensen graag vertoeven en die moeiteloos generaties kunnen trotseren.
Cijfers spreken voor zich. De gebouwen die ABS Bouwteam aan het patrimonium toevoegt nog meer. Het is een absolute missie: als we toevoegen, moet het ook waarde hebben voor diegene die niet het voorrecht hebben er te mogen wonen.
Als totaalaannemer kiezen ze resoluut voor projecten die boeien. En elke keer weer, van voor af aan, laten ze zich leiden door de uitgesproken liefde voor ruimte en architectuur en beleven ze hun passie voor maatwerk.
De woningen bevinden zich momenteel in de ruwbouwfase (wind- en waterdicht) en worden afgewerkt verkocht. De voorlopige oplevering wordt verwacht uiterlijk binnen de 8 maanden vanaf ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst. Verkoopprijzen vanaf 625.000 euro, excl. verkooprechten, 21% btw en kosten.
